Complex Bison

КОМПЛЕКС КУРОРТНЫХ АПАРТАМЕНТОВ   „БИЗОН” ,  город Каварна

Курортный город Каварна расположен в северо-восточной части Болгарии, на побережье Чёрного моря, на расстоянии 64 км от города Варна. Каварна – это город с древней историей, сохранивший девственность и очарование уникальной природы. Местность является центром развития гольф туризма. Рядом расположены популярные курорты Тузлата, Иканталака, Болата и Русалка, мыс Калиакра, мыс Чиракман и другие.

Природа в этом района уникальна: плодородная земля, минеральные источники, экологически чистая среда, уединенные прекрасные бухты с разнообразным подводным миром, спокойное море и песчаные пляжи. Город обладает очень богатым культурным и историческим наследием различных эпох и цивилизаций и является одним из наиболее быстро развивающихся морских курортов Болгарии. В последние несколько лет в городе регулярно проводятся рок-фестивали с участием известных болгарских и иностранных рок музыкантов.

Город Каварна превратился в одно из самых привлекательных мест для инвестиций на северном побережье Черного моря. В настоящее время Каварна является современным городом с современной развитой инфраструктурой, предоставляющий туристам различные возможности для отдыха: игра в гольф, подводная охота, рыбная ловля, охота и множество других развлечений. В окрестностях комплекса располагаются минеральные источники с целебной водой а также лечебные грязи.

            На данный момент в районе построены 3 поля для гольфа мирового уровня, два из них спроектированы Гарри Плеером – чемпионом игры в гольф и ведущим архитектором. Благодаря климату, для которого характерны мягкие зимы, жаркое солнечное лето, а также теплые весна и осень, любители гольфа могут наслаждаться игрой около 10 месяцев в году.

Каварна – одно из любимейших мест летнего отдыха как болгарских, так и иностранных туристов.

КОМПЛЕКС КУРОРТНЫХ АПАРТАМЕНТОВ   „БИЗОН” ,  город Каварна

Комплекс находится на участке с кадастровым номером 1-2305 в кв. 324 согласно кадастральному плану города Кавaрна – „Побережной зон”, площадь участка – 1878 м2. Комплекс „Бизон” расположен на расстоянии всего в 300м от пляжа города Каварна и расположен таким образом, что из каждой квартиры открывается великолепный вид на море. Комплекс находится в стадии строительства и состоит из трех зданий – Корпус A, Корпус B и Корпус C, каждый с различным количеством квартир.

Корпус А является самым большим, общая площадь 1462,86 м2. Здание имеет детальный план развития проекта /болгарски язык - ПУП/ и разрешение на строительство, но строительство еще не началось. Это позволяет потенциальному инвестору изменить проект по своему усмотрению. Согласно проекта Корпус А  состоит из 16 квартир, 5 из которых 3х комнатные и 11 2х комнатные.

На первом этаже находятся помещения двух магазинов.

Корпус Б имеет общую площадь - 682,08 м2. Здание состоит из 8 2х комнатных квартир. На данный момент завершен этап грубого строительства, монтированы водопровод и канализация, электропроводка, стены оштукатурены.

Корпус С имеет общую площадь – 1128.40 м2; состоит из 14 двухкомнатных квартир.

Степень завершенности:

• полностью подключены вода, электричество и канализация;

• внутренние работы – оштукатурены стены, залиты полы;

• завершена внешняя теплоизоляция;

• окна – смонтированы PVC-стеклопакеты;

• внешние перила на балконах.

В двух построенных зданиях – Корпус Б и Корпус С - располагаются 24 квартиры. По завершении Корпуса А общее число квартир составит 38, общая площадь от 40.00 м2. до 145.00 м2. и два помещения под магазины.

Комплекс будет обнесен ограждением, что позволяет ограничить доступ посторонних лиц и автомобилей.

Могут быть построены беседки, места для барбекю, парк для прогулок и отдыха, детская площадка, спортивная площадка.

Площадь крыши Корпуса В может быть использована как открытая терраса, открытый бар и т.п..

Продажа комплекса „Бизон” осуществляется в вышеописанном состоянии, а именно: Корпус Б и Корпус С, а также земельный участок и проект для строительства Корпуса А.

Общая стоимость комплекса (земля, 2 построенные здания и проект 3го здания с разрешением на  строительство) составляет 900 000 евро включая НДС.

Ожидаемая стоимость завершения Корпусов В и С, с отделкой качества 3*, без мебели, составит – около 250-300 000 евро включая НДС
Корпуса А: строительство и отделка  качества 3* составит около – 600 000 Евро  

При желании инвестора корпуса могут быть разделены в целях последующей продажи. Также комплекс целиком или частично может стать гостиничным комплексом круглогодичного использования, а близость минеральных источников и т.п.- создание санатория на его базе.
Объект полностью свободен от обременений, собственниками являются физические лица.